REF: 4170461

Volledig afgewerkte ENERGIEZUINIGE woning in MOOIE VERKAVELING!

Albert Biesbrouckstraat 40, 8800 Roeselare, België

Woning Te huur

Deze MOOIE VERKAVELING "Roobaertpark" ligt op slechts 4 km van het levendige stadscentrum.
De woning is ZEER OPTIMAAL INGERICHT, ook is er UITERSTE AANDACHT voor ENERGIEZUINIGHEID (aangesloten op het warmtenet).

Op het gelijkvloerse heeft u een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eet- en zithoek, open ingerichte keuken met uitzicht op de ZONNIGE tuin, en INPANDIGE GARAGE.
De bovenverdieping heeft een nachthall, 2e afzonderlijk toilet, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Via een zolderluik kan u de bergzolder bereiken. De woning beschikt over een ZUID-gerichte tuin.

Deze woning wordt nog volledig afgewerkt tot in de puntjes, waaronder de verniste trap, verlichting, laminaatvloer op de bovenverdieping, hoger keukenbudget, terras en oprit in sierbetonklinkers, tuinafsluiting en ingezaaid gras! Beschikbaar vanaf 15/01/2026!

Deze woningen worden uiterst duurzaam verwarmd, nl. door middel van vloerverwarming op het gelijkvloers en verdieping, in combinatie met een warmtepompsysteem.

Praktische informatie

Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
15/01/2026
Perceeloppervlakte
241 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
10 m²
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuid
Woonkamer
31 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Garage
ja
Zolder
ja
Tuin
ja (Zuid)
Tuin oriëntatie
Zuid
Dubbele beglazing
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Elektriciteit
Gebouw type
gesloten
Geïnventariseerd erfgoed
nee
EPC categorie
A
EPC referentie
OMV_2022003454

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 1.100