REF: 4084376

2 nieuwbouw villa's aan het centrum!

Brugse baan 61, 8470 Gistel, België

Villa Te koop

Deze nog op te richten alleenstaande nieuwbouwwoningen liggen op slechts 800m van het dorpscentrum.

Bij de bouw van deze woningen wordt er absolute aandacht besteed aan de ENERGIEZUINIGHEID dit door o.m. ZONNEPANELEN, vloerverwarming met WARMTEPOMP, ... .

De woning kan opgericht worden met een inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken, aansluitend een berging/wasplaats en bureelruimte of eerste kamer.
Op de bovenverdieping is er de nachthall, ingerichte badkamer, eventueel dressing en 3 slaapkamers. Via het zolderluik is er toegang tot de bergzolder.
Naast de woning wordt een carport opgericht in hout.
Beide woningen worden omringt door een onderhoudsvriendelijke tuin.

Lot 2 is te bereiken via de Brugse Baan nr. 61. Lot 1 is te bereiken via de nieuwe verkaveling.

De plannen zijn voorbeeldplannen en kunnen volledig aangepast worden naar smaak van de koper!
3D-foto ter illustratie.
Verkoop onder BTW-stelsel.
E-peil 30.

Praktische informatie

Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
na oplevering
Perceeloppervlakte
309 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
11 m²
Badkamers
1
Woonkamer
32 m²
Toiletten
2
Berging
ja
Tuin
ja

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
open
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC categorie
A
EPC referentie
OMV_2024116005
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
P-score
A
G-score
A

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
€ 409.000