REF: 4258554

2 STATIGE nieuwbouwwoningen op 1km van het DORPSCENTRUM!

Torhoutsestraat 104, 8020 Ruddervoorde, België

Woning Te koop

***Aankoop aan 6% BTW mogelijk wanneer u voldoet aan de voorwaarden!***
Deze STATIGE nog op te richten NIEUWBOUWWONINGEN, 1 halfopen en 1 gesloten woning, zijn gelegen net buiten (1km) het DORPSCENTRUM! Door de STRAKKE BOUWSTIJL, gecombineerd met 2 volle bouwverdiepingen, geniet u van ZEER MOOIE WOONRUIMTES! Tevens zijn deze woningen ZEER ENERGETISCH door o.m. vloerverwarming (glvl + verdiep) gekoppeld aan warmtepomp, zonnepanelen, ...

De woningen omvatten een inkomhal, gastentoilet, grote berging, zeer ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken en tuinzicht. De gesloten woning is voorzien van een inpandige GARAGE, de halfopen woning van een CARPORT. Op de bovenverdieping is er de nachthall, 2e apart toilet, ingerichte badkamer, 3 slaapkamers of 4 slaapkamers (ev. 4 slpk kunnen aangepast worden naar 3 grote kamers). Via een zolderluik kan u de zolder bereiken (ev. mits plaatsen vaste trap, mogelijk om in te richten met extra kamers). Beide woningen hebben een west gerichte tuin!

Verkoop onder BTW-stelsel. E-peil 30.

GB = 188m² = 368.000 euro
HOB = 228m² = 386.000 euro

Praktische informatie

Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
na oplevering
Perceeloppervlakte
228 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
12 m²
Badkamers
1
Oriëntatie
West
Woonkamer
30 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Garage
ja
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin
ja (West)
Tuin oriëntatie
West

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
halfopen
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC categorie
A
EPC referentie
OMV_202518890
Verkavelings­vergunning
ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
P-score
B
G-score
B

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
€ 368.000