REF: 3977305

ALLES-OMVATTENDE gezinswoning met ZUID-WEST gerichte TUIN!!

Spoorwegstraat 336, 8200 Sint-Michiels, België

Woning Te koop

Deze VERRASSEND RUIME gezinswoning is gelegen op een UITERST CENTRALE LIGGING, tussen Heidelberg en Station, dit op wandelafstand van speeltuin en het Lappersfortbos!
Wanneer u deze woning betreedt, wordt u VERRAST door de MAXIMALE LICHTINVAL! Door zijn OPTIMALE INDELING genieten alle woonruimtes van een RUIMTELIJK GEVOEL!

Deze nieuwbouwwoning (rechter woning) omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, gastentoilet, bureel- of hobbyruimte, berging/wasplaats, lichtrijke woonkamer met open uitzicht op de achterliggende tuin en open ingerichte keuken. Op de eerste verdieping is er de nachthal met 2 zeer ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. De tweede vaste trap brengt u naar de dakverdieping waar de 3e kamer zich bevindt, alsook de zolderberging. De stadstuin is zuidwest gericht en voorzien van terras.
Er is mogelijkheid om een dubbele (in de diepte) garagebox met fietsenstalling aan te kopen!

Als koper heeft u nog ruime inspraak in de afwerking en keuze van materialen.
Deze woning wordt voorzien van vloerverwarming op gelijkvloers en verdiepingen, alsook zonnepanelen!

E-peil 30 - Verkoop onder BTW-stelsel.

ZEKER UW BEZOEK WAARD!!!

Praktische informatie

Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
na oplevering
Perceeloppervlakte
200 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
6 m²
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuidwest
Woonkamer
30 m²
Toiletten
2
Garage
ja
Bureau
ja (5m²)
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin
ja (Zuidwest)
Tuin oriëntatie
Zuidwest

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
gesloten
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC categorie
A
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
P-score
C
G-score
C

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 359.850