REF: 3478238

ATELIER (65m²) mét GERENOVEERDE woongelegenheid én winkel in het centrum!

Julius Delaplacestraat 38, 8310 Sint-Kruis, België

Magazijn Te koop

Dit HANDELSHUIS met woonst én MAGAZIJN/RUIME DUBBELE GARAGE (65m²) zijn uiterst COMMERCIEEL GELEGEN, nabij het centrum van Sint-Kruis! Dit pand verleent zich tot VERSCHILLENDE DOELEINDEN o.m. fietswinkel, computerwinkel, elektricien, schilder, ... m.a.w. dit pand kan tot een breed aantal activiteiten aangewend worden! In 2017 heeft dit pand een zeer grondige renovatie ondergaan, o.m. elektriciteit conform AREI, dak vernieuwd, 15 zonnepanelen (5.825 Wp), nieuwe keuken, nieuwe bevloering, nieuwe badkamer, ...

Op het gelijkvloers heeft u thans winkel/polyvalente ruimte met aansluitend woongedeelte omvattende een nieuwe ingerichte keuken, zitruimte, eetplaats/koer, badkamer en berging.
Op de eerste verdieping heeft u leefruimte en een eerste slaapkamer. Op de bovenverdieping heeft u nog 2 mooie slaapkamers en extra toilet. Ook is er een praktische bergzolder aanwezig. Achteraan is er nog een ruime aterlier met mezzanine of zeer ruime garage aanwezig, dit toegankelijk via de achterliggende straat!

VEEL POTENTIEEL!!!

Praktische informatie

Bouwjaar
1960
Perceeloppervlakte
170 m²
Woonoppervlakte
270 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
12 m²
Badkamers
1
Renovatiejaar
2017
Oriëntatie
Zuid
Woonkamer
20 m²
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin oriëntatie
Zuid
Dubbele beglazing
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Aardgas
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
169
EPC referentie
20221127-0002737537-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 430.000