REF: 3780637

CHARMANTE én DEGELIJKE villa in BOSRIJKE OMGEVING, aan rand van Aalter!

Grote Ganzeplas 48, 9880 Aalter, België

Villa Te koop

Deze CHARMANT OGENDE én VERRASSEND RUIME villa is gelegen op een MOOI PERCEEL van 1.400m²! Deze villa situeert zich aan de RAND van Aalter, dit in een BOSRIJKE OMGEVING!
Deze woning werd gebouwd met DEGELIJKE én STIJLVOLLE MATERIALEN o.m. eiken deuren, balkenplafond, statige inkomhal met marmer, parketvloeren, enz. Mits de nodige opfrissing is dit uw IDEALE THUIS!

Op het gelijkvloerse is er de ROYALE inkomhal met schitterende trap, LICHRIJKE woonkamer met grote zithoek met gezellige houtkachel, eetplaats met prachtig tuinzicht, afzonderlijke ingerichte keuken met ontbijthoek, zeer ruime veranda, een eerste kamer en ingericht badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel, wasplaats, dubbele garage
Op de bovenverdieping is er de nachthal, nog 4 slaapkamers, een 2e vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet. Een 6e kamer werd ingericht als studio met zit- & slaaphoek en ingerichte keuken. De tuin is voorzien van een extra buitenberging.

VEEL POTENTIEEL!

Praktische informatie

Bouwjaar
1972
Perceeloppervlakte
1400 m²
Woonoppervlakte
298 m²
Slaapkamers
6
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
18 m²
Badkamers
2
Woonkamer
47 m²
Toiletten
3
Veranda
ja
Garage
ja
Bureau
ja
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin
ja
Veranda
ja

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
open
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
421
EPC referentie
20230222-0002818221-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Bosgebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
Asbest-attest
Asbest-veilig
P-score
A
G-score
A

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
€ 550.000