REF: 3404393

DEGELIJKE, GEZELLIGE & INSTAPKLARE gezinswoning MET SUBLIEME TUIN!

Heidelbergstraat 56, 8210 Loppem, België

Woning Te koop

Deze ZEER DEGELIJKE halfopen woning is centraal gelegen, tussen Loppem en Zedelgem, met een goed bereikbaarheid naar de E40. Stapsgewijs vanaf 2007 heeft deze woning DIVERSE OPFRISSINGSWERKEN ondergaan o.m. dubbele beglazing, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, laminaat, ... tot een ZEER GEZELLIGE INSTAPKLARE THUIS!

U heeft op het gelijkvloers inkomhal, L-vormige leefruimte met zithoek en eetplaats, ruime leefkeuken met ontbijthoek, gastentoilet, badkamer met douche, mooie bureelruimte/hobbyruimte of extra ontbijtruimte. Op de bovenverdieping heeft u een nachthal, 3 mooie slaapkamers en extra toilet. Via een zolderluik is de bergzolder te bereiken.

Achteraan deze woning heeft u een overdekt terras, kan tevens gebruikt worden als carport en bijgebouw (24m²).
Ook is er een sublieme westelijk gerichte achtertuin met mogelijkheid tot uitzicht over de uitgestrekte velden!

Indien huidige CV-brander vervangen wordt door condenserende verwarmingsketel, bekomt u EPC-label D of score 393 kWh/m² jaar!

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Praktische informatie

Bouwjaar
1952
Perceeloppervlakte
584 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Badkamers
1
Renovatiejaar
2007
Oriëntatie
West
Toiletten
2
Terras
ja
Bureau
ja
Zolder
ja
Tuin
ja (West)
Tuin oriëntatie
West
Dubbele beglazing
ja

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
halfopen
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
542
EPC referentie
20230123-0002788164-RES-2
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 375.000