REF: 4027910

DEGELIJKE INSTAPKLARE gezinswoning op CENTRALE LIGGING!

Spoorwegstraat 11, 8200 Sint-Michiels, België

Woning Te koop

Deze DEGELIJKE gezinswoning bevindt zich op een ABSOLUTE CENTRALE LIGGING, dit op wandelafstand van het station! In 2012 heeft deze woning een GRONDIGE RENOVATIE ondergaan, o.m. centrale verwarming, nieuwe elektriciteit, nieuwe bevloering, nieuwe keuken, heraangelegde tuin, ... Tevens heeft deze woning een ZEER PRAKTISCHE INDELING!

Op het gelijkvloers heeft u inkomhal, lichtrijke en gezellige leefruimte, afzonderlijke keuken met ontbijthoek, badkamer met douche en zeer ruime berging met extra zolderruimte. Op de eerste verdieping heeft u 3 slaapkamers met laminaat-parket en een 2de afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping heeft u nog een praktische bergzolder, eventueel in te richten tot 4de slaapkamer (leidingen CV liggen klaar). Achteraan deze woning heeft u nog een zonnige en gezellige stadstuin met terras!

VEEL POTENTIEEL!!

Praktische informatie

Bouwjaar
1932
Perceeloppervlakte
129 m²
Woonoppervlakte
178 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
11 m²
Badkamers
1
Renovatiejaar
2012
Oriëntatie
Zuidoost
Berging
ja
Tuin
ja (Zuidoost)
Tuin oriëntatie
Zuidoost
Dubbele beglazing
ja

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
gesloten
Voorkooprecht
ja
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
275
EPC referentie
20250415-0003578593-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee
Asbest-attest
Asbest-veilig
P-score
D
G-score
C

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 338.000