REF: 3544695

DEGELIJKE, te renoveren, GEZINSWONING met ZIJPOORTJE!

Brugse Steenweg 172, 8000 Koolkerke, België

Woning Te koop

Deze DEGELIJKE, te renoveren, GEZINSWONING met ZIJWEGEL, bevindt zich nabij het CENTRUM van Koolkerke. Mits de nodige renovatiewerken wordt dit uw IDEALE THUIS!

Op het gelijkvloers heeft u een royale inkomhal, L-vormige leefruimte, ontbijtruimte (ev. in te richten als keuken met kookeiland), wasplaats en extra bergruimte. Op de eerste verdieping heeft u 2 ruime slaapkamers en een ruimte om een badkamer in te richten. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, hier heeft u nog een 3de slaapkamer en ev. 4de slaapkamer of zolder. Achteraan deze woning heeft u een betegelde zuid-oost gerichte stadstuin! Als extra troef heeft u een ZIJPOORTJE, dat rechtstreekse toegang verleent tot de achtertuin!

Ook heeft u de mogelijkheid tot aankoop van een achterliggende garagebox (29.500 euro)

VEEL POTENTIEEL!

Praktische informatie

Beschikbaarheid
na authentieke akte
Perceeloppervlakte
129 m²
Woonoppervlakte
186 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
16 m²
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuidoost
Berging
ja
Tuin
ja (Zuidoost)
Tuin oriëntatie
Zuidoost

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
gesloten
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
722
EPC categorie
F
EPC referentie
20230623-0002926546-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee
P-score
C
G-score
C

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 238.000