REF: 3611820

DEGELIJKE, te renoveren, woning met ZUID gerichte tuin!

Zevekotestraat 32, 8470 Zevekote, België

Woning Te koop

De vermelde prijs is een INSTELPRIJS, ieder bod wordt voorgelegd aan de verkoper!

Deze DEGELIJKE én VERRASSEND RUIME halfopen woning ligt PAL IN HET CENTRUM van het polderdorpje Zevekote, gelegen op slechts 3 km van Gistel! Deze woning heeft een ZEER DEGELIJKE STRUCTUUR o.m. spouwmuren - deels dubbele beglazing - onderdak - regenwaterput - ... Mits de nodige renovatiewerken wordt dit uw IDEALE THUIS!

Dit pand omvat een zeer grote inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met gezellige zit- en eetplaats, praktische berging/wasplaats. Op de bovenverdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers en de ingerichte badkamer. Via een zolderluik is er toegang tot de zolder. Het is mogelijk om een vaste trap te creëren in de nachthall en een 3e kamer op de zolder in te richten (mits aanpassen spanten)! Naast de woning heeft u een oprit met mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Achteraan de woning bevindt zich een kleine stadstuin met tuinhuis.

OPGELET! Hogere EPC waarde wordt veroorzaakt door huidige rechtstreekse elektrische verwarming!!! Mits eenvoudig plaatsen dakisolatie en warmtepomp lucht-lucht valt u binnen wettelijke norm!!

VEEL POTENTIEEL!!





Praktische informatie

Perceeloppervlakte
258 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuid
Toiletten
2
Terras
ja
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin
ja (Zuid)
Tuin oriëntatie
Zuid
Dubbele beglazing
ja

Technische en wettelijke informatie

Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
1311
EPC categorie
F
EPC referentie
20220617-0002625027-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding
nee
Asbest-attest
Niet asbest-veilig
P-score
A
G-score
A

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
€ 178.000