REF: 4063846

DEGELIJKE VRIJSTAANDE kustvilla op wandelafstand van ZEE!

Parklaan 1, 8420 Wenduine, België

Villa Te koop

Deze UITERST DEGELIJKE VRIJSTAANDE VILLA geniet van een TOPLIGGING, dit op wandelafstand van ZEE, CENTRUM, tramhalte, ... Deze woning heeft een ZEER PRAKTISCHE INDELING met uiterste aandacht voor een MAXIMALE LICHTINVAL! Deze woning kan perfect aangewend worden voor PERMANENTE BEWONING, alsook een IDEAAL RUIM 2DE VERBLIJF!

De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, bureel, lichtrijke woonkamer (40m²), afzonderlijke keuken met ontbijthoek, sas, garage met extra bergruimte.
Op de bovenverdieping is er de nachthall, 4 slaapkamers (waarvan 3 grote en 1 kleinere), sanitaire ruimte, 2e afzonderlijk toilet, ingerichte badkamer en 2de douchekamer.
Via een zolderluik kan u de zolder bereiken. De woning in omringd door een verzorgde tuin met 2 zonnige terrassen.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

VEEL POTENTIEEL!!

Praktische informatie

Bouwjaar
1958
Perceeloppervlakte
455 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
10 m²
Badkamers
2
Renovatiejaar
1999
Oriëntatie
Zuidwest
Woonkamer
40 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Garage
ja
Bureau
ja (7m²)
Zolder
ja
Tuin
ja (Zuidwest)
Tuin oriëntatie
Zuidwest
Dubbele beglazing
ja

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
open
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
323
EPC categorie
D
EPC referentie
20250611-0003621844-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee
P-score
A
G-score
A

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 580.000