REF: 4210752

HALFOPEN 4-slaapkamerwoning met diepe ZUID gerichte TUIN!

Zandvoordestraat 424, 8400 Oostende, België

Woning Te koop

Deze RUIME 4-slaapkamerwoning is gelegen in de Konterdam-wijk, dit met een goede verbinding naar Oostende-centrum, scholen, station, winkels en autostrade.
Een grote troef is het ZIJPOORTJE naar de ZONNIGE TUIN! Deze woning heeft een PRAKTISCHE INDELING en een RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE van liefst 186m²!
Dit pand is reeds voorzien van ZONNEPANELEN, de elektrische installatie is CONFORM, dubbele beglazing, een recente (2018 verwarmingsketel), voorgevel is vernieuwd in 2011, ....
Mits een enkele ENERGETISCHE INGREEP, is dit uw PERFECTE THUIS!

De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met zit- en eetplaats, afzonderlijke keuken, berging/wasplaats en droge kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en de ingerichte badkamer. De dakverdieping heeft nog 2 slaapkamers en een bergzolder.
De pal ZUID gerichte diepe tuin is voorzien van zonneterras en buitenberging.

VEEL POTENTIEEL!

***Deze woning wordt u aangeboden aan een instelprijs, ieder bod wordt voorgelegd aan de verkoper, die al dan niet hierop kan ingaan.***

Praktische informatie

Bouwjaar
1936
Perceeloppervlakte
330 m²
Woonoppervlakte
186 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Badkamers
1
Renovatiejaar
1985
Oriëntatie
Zuidoost
Toiletten
1
Terras
ja
Berging
ja
Zolder
ja
Kelder
ja
Tuin
ja (Zuidoost)
Tuin oriëntatie
Zuidoost

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
halfopen
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
805
EPC categorie
F
EPC referentie
20241203-0003465196-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Industriegebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
Asbest-attest
Niet asbest-veilig
P-score
D
G-score
D

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 249.000