REF: 3626062

Landelijk gelegen woning met ATELIER op 3.293m²!

Cromekestraat 8, 9880 Lotenhulle, België

Woning Te koop

Deze KARAKTERISTIEKE alleenstaande woning is gelegen op de grens van Nevele - Lotenhulle, op 3.293m² en is omringd door een RUIME LANDELIJKE TUIN, dit met goede bereikbaarheid van autostrade! Dit pand werd gebouwd in jaren '80 met UITERSTE AANDACHT voor DEGELIJKE én KARAKTERVOLLE MATERIALEN o.m. balkenwerk, massieve eik-parket, eiken binnendeuren, ... . Aansluitend aan deze woning heeft u een ZEER RUIME ATELIER geschikt voor DIVERSE ZELFSTANDIGE ACTIVITEITEN! Mits de nodige opfrissingen wordt dit uw IDEALE THUIS!

Het hoofdgebouw bestaat op het gelijkvloers uit inkomhal met gastentoilet, een gezellige lichtrijke woonkamer met open haard, ingerichte keuken met extra ontbijthoek met uitzicht op de mooie tuin, ruime veranda, polyvalente ruimte (vormt de verbinding tussen woning en aterlier), 2 slaapkamers (thans slaapkamer en buro) en een ingerichte badkamer. Op de bovenverdieping heeft u nog één slaapkamer.

Het bijgebouw/atelierruimte van 110m² is gemakkelijk toegankelijk 2 sectionale poorten, hierboven heeft u nog een ruime zolderruimte. Ook is er nog een afzonderlijke garage met automatische sectionaalpoort, alsook voorzien van zolder. Dit pand kan perfect dienst doen voor zelfstandig activiteit!

De vermelde prijs is een richtprijs, ieder bod wordt overlegd met de verkoper!’

Praktische informatie

Bouwjaar
1984
Perceeloppervlakte
3293 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
26 m²
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuid
Woonkamer
28 m²
Toiletten
2
Veranda
ja
Garage
ja
Kelder
ja
Tuin
ja (Zuid)
Tuin oriëntatie
Zuid
Dubbele beglazing
ja
Veranda
ja

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
open
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
372
EPC categorie
D
EPC referentie
20211115-0002492915-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding
nee
Asbest-attest
Asbest-veilig
P-score
A
G-score
A

Faciliteiten

Elektriciteit
€ 550.000