REF: 3877437

Op te frissen HALFOPEN gezinswoning op CENTRALE LIGGING!

Aalterbaan 120, 9990 Maldegem, België

Woning Te koop

Deze HALFOPEN GEZINSWONING ligt tussen het centrum en expresweg, maw u geniet van een UITERST CENTRALE LIGGING! Wanneer u deze woning betreedt, wordt u VERRAST door de RUIME WOONRUIMTES! Mits de nodige opfrissingen, wordt dit uw IDEALE THUIS!

De woning omvat op het gelijkvloerse een inkomhal met trap, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats, afzonderlijke ruime keuken met ontbijthoek, aanpalend een grote berging, ingerichte badkamer met 2e trap die toegang biedt naar 2 kamers. Op de bovenverdieping, via de trap in de inkomhall zijn er alsnog 2 slaapkamers en een vaste trap naar de bergzolder.
Aanpalend aan de woning staat er een garage. Achteraan heeft u een oostelijk gerichte tuin voorzien van terras en ruime buitenberging.

Deze woning is voorzien van CV op aardgas, alsook elektrische keuring CONFORM AREI!

VEEL POTENTIEEL!!!!

Praktische informatie

Bouwjaar
1933
Perceeloppervlakte
316 m²
Woonoppervlakte
152 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Badkamers
1
Renovatiejaar
2014
Oriëntatie
Oost
Toiletten
2
Garage
ja
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin
ja (Oost)
Tuin oriëntatie
Oost

Technische en wettelijke informatie

Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
331
EPC categorie
D
EPC referentie
20240618-0001596456-RES-10
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
Asbest-attest
Niet asbest-veilig
P-score
D
G-score
D

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 249.000