REF: 3553185

STATIGE villa met MAXIMALE LICHTINVAL en RUIME TUIN!

Villa Te koop

Deze VERRASSEND RUIME villa gelegen te Maldegem, op een boogworp van Brugge, geniet van een zeer GOEDE VERBINDING met de E34 (Expressweg), naar Brugge of Antwerpen. Deze woning beschikt over MOOIE RUIMTES met een MAXIMALE LICHTINVAL. Deze villa is reeds GERENOVEERD (o.m. nieuw PVC schrijnwerk met superisolerende beglazing en elektrische rolluiken (2023) - spouwmuur opgespoten met isolatie - elektriciteit vernieuwd - bevloering vernieuwd - badkamer en keuken vernieuwd) tot een ENERGETISCHE én INSTAPKLARE woning.
Ook het uitoefenen van ZELFSTANDIG ACTIVITEIT is eveneens mogelijk!

Het gelijkvloers heeft een inkomhall met eiken trap naar de bovenverdieping, afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer met open haard, afzonderlijke vernieuwde keuken, een eerste badkamer aangepast voor minder mobiele individuen en een bureel- hobbyruimte of eerste slaapkamer. De bovenverdieping heeft 4 slaapkamers en een tweede verzorgde badkamer.
Ook is er nog een praktische kelder aanwezig, aansluitend aan de keuken.
De woning is omringd door een ruime zonnige tuin!

LICHTRIJK WONEN!

Praktische informatie

Bouwjaar
1970
Beschikbaarheid
Bij authentieke akte
Perceeloppervlakte
722 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Badkamers
2
Renovatiejaar
2015
Oriëntatie
Zuidoost
Toiletten
2
Bureau
ja
Kelder
ja
Tuin
ja (Zuidoost)
Tuin oriëntatie
Zuidoost
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
Hout

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Aardgas
Gebouw type
open
Voorkooprecht
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
296
EPC referentie
20230320-0002531964-RES-2
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
Asbest-attest
Asbest-veilig
P-score
B
G-score
A

Faciliteiten

Elektriciteit
Gas
€ 398.000