REF: 3637053

PRAKTISCHE én ENERGIEZUINDIGE 4-slaapkamerwoning met LANDELIJK UITZICHT!

Roeselarebaan 35, 8810 Lichtervelde, België

Woning Te koop

Langs de verbindingsweg Lichtervelde - Roeselare, worden deze 2 PRAKTISCHE gezinswoningen opgericht. Deze woningen hebben een MOOI LANDELIJK UITZICHT op de ACHTERLIGGENDE VELDEN! Tevens heeft u een ZEER VLOTTE BEREIKBAARHEID naar A17! Deze beide woningen worden opgericht op een RUIM PERCEEL BOUWGROND van liefst 528m² en 539m²! Daarnaast zijn deze woningen ZEER ENERGETISCH, ze omvatten reeds vloerverwarming via WARMTEPOMP gecombineerd met ZONNEPANELEN!

Op het gelijkvloers heeft u inkomhal met extra vestiaireruimte en gastentoilet, ruime én lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, ruime berging en praktische fietsenstalling. Op de eerste verdieping heeft u de nachthal met 2de toilet, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad of inloopdouche. Ook is er nog een bergzolder aanwezig. Naast de woning wordt een carport opgericht. Iedere woning heeft een mooie ruime tuin met uitzicht op de achterliggende velden!

Verkoop onder BTW-stelsel.
E-30

VEEL POTENTIEEL!!

Praktische informatie

Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
na oplevering
Perceeloppervlakte
528 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
11 m²
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuidoost
Woonkamer
38 m²
Toiletten
2
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin
ja (Zuidoost)
Tuin oriëntatie
Zuidoost
Dubbele beglazing
ja

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
halfopen
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC categorie
A
EPC referentie
OMV_2023025314 (14/2023)
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
P-score
D
G-score
D

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
€ 357.020