REF: 4070637

Rijwoning met grote tuin op 600m van dorpscentrum!

Watervalstraat 51, 8850 Ardooie, België

Rijwoning Te koop

Deze deels vernieuwde rijwoning is gelegen nabij het centrum, op wandelafstand van bakker, slager, apotheek, basisschool en bushalte.

Dit pand is voorzien van hedendaags comfort: o.a. 18 zonnepanelen, een zonneboiler en een waterverzachter.

De woonst bestaat uit een inkomhal, woonkamer met eet- en zitruimte, afzonderlijke ingerichte keuken, ingerichte badkamer (voorzien van badkamermeubel, ligbad EN inloopdouche), wasplaats en berging.
Op de tussenverdieping bevindt zich een bureel of hobbyruimte.
De bovenverdieping heeft 3 slaapkamers.
De ruime WEST gerichte tuin heeft een grote tuinberging/werkplaats en een overdekt terras.

Deze woning wordt aangeboden aan een startprijs van € 220.000.

Praktische informatie

Bouwjaar
1908
Perceeloppervlakte
407 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Badkamers
1
Oriëntatie
West
Toiletten
1
Terras
ja
Bureau
ja
Berging
ja
Tuin
ja (West)
Tuin oriëntatie
West

Technische en wettelijke informatie

Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
349
EPC categorie
D
EPC referentie
20241203-0003406322-RES-2
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
P-score
A
G-score
A

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
€ 220.000