REF: 4048372

RUIME halfopen gezinswoning op liefst 1.039m³ met LANDELIJKE VERZICHTEN!

Oostendesteenweg 145, 8480 Eernegem, België

Woning Te koop

Deze ZEER RUIME halfopen nieuwbouwwoning situeert zich langs de verbindingsweg Oostende - Torhout op een PERCEEL van LIEFST 1.039m²! Vanop deze locatie heeft u een ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID, achteraan deze nieuw te bouwen woning, heeft u een ZEER MOOI UITZICHT op de UITGESTREKTE LANDERIJEN! Ook wordt bij de bouw van deze woning absolute aandacht besteed aan de ENERGIEZUINIGHEID dit door o.m. ZONNEPANELEN, vloerverwarming op WARMTEPOMP, ...

U heeft een royale inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek, open ingerichte keuken met aansluitend een praktische berging en een inpandige GARAGE.
Op de bovenverdieping is er de nachthal, 2e afzonderlijk toilet, 4 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
De verrassend ruime tuin is zuid-west gericht, dit met subliem uitzicht op de achterliggende velden!

Aanpassingen aan de bouwplannen zijn nog mogelijk! Eventueel ruimte voor zelfstandig beroep is eveneens mogelijk!!

E-peil 30.
Verkoop onder BTW-stelsel.

Praktische informatie

Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
na oplevering
Perceeloppervlakte
1039 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Oriëntatie
West
Toiletten
2
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin
ja (West)
Tuin oriëntatie
West

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
halfopen
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC categorie
A
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
P-score
D
G-score
A

Faciliteiten

Elektriciteit
Gas
€ 444.000