REF: 3769163

SMAAKVOL gerenoveerde BURGERHUIS nabij Langerei!

Komvest 78, 8000 Brugge, België

Woning Te koop

Deze UITERST SMAAKVOL, GRONDIG GERENOVEERDE gezinswoning situeert zich in een MOOIE STRAAT met PRACHTIGE BOMENRIJ nabij de Langerei! UITERST AANGENAAM WONEN!
Deze woning heeft in 2023 een TOTAALRENOVATIE ondergaan, waarbij deze woning gestript werd op zijn ruwbouw. M.a.w. een NIEUWBOUW in een AUTHENTIEK gebouw! Wanneer u deze woning betreedt, wordt u VERRAST door de MAXIMALE LICHTINVAL en de luchtige ruimtes door de HOGERE PLAFONDS!

Op het gelijkvloers heeft u royale inkomhal, zeer lichtrijke en karaktervolle leefruimte met aansluitend een zeer moderne smaakvol ingerichte keuken die uitzicht biedt op de naastliggende tuin! Ook heeft u een gastentoilet en praktische kelder. Op de eerste verdieping heeft u 2 mooie slaapkamers waarvan 1 aansluitend badkamer, alsook een 2de badkamer. Op de bovenverdieping heeft u nog 2 slaapkamers. Ook is er een bergzolder.

WONEN IN EEN UNIEK KADER!

***Deze woning wordt u aangeboden onder het systeem van instelprijs, ieder voorstel wordt voorgelegd aan de verkopers!***

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Praktische informatie

Bouwjaar
1906
Perceeloppervlakte
130 m²
Woonoppervlakte
165 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Badkamers
2
Renovatiejaar
2023
Oriëntatie
Zuid
Toiletten
2
Zolder
ja
Kelder
ja
Tuin
ja (Zuid)
Tuin oriëntatie
Zuid

Technische en wettelijke informatie

Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
247
EPC categorie
C
EPC referentie
20230515-0002890595RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
P-score
C
G-score
C

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 445.000