REF: 3660339

SMAAKVOLLE halfopen gezinswoning mét GARAGE

Boogschutterslaan 15, 8310 Sint-Kruis, België

Woning Te koop

Deze SMAAKVOLLE & INSTAPKLARE halfopen gezinswoning werd ZEER GRONDIG GERENOVEERD (2005) o.m. nieuw dak, nieuw schrijnwerk, nieuwe loodgieterij, nieuwe bevloering, nieuwe elektriciteit, nieuwe keuken en badkamer, ... tot het huidig PARELTJE! Ook werd er ZEER VEEL AANDACHT besteed aan de ENERGIEZUINIGHEID van deze woning o.m. recente hoogrendementsketel (2021), speksteen kachel, zonnepanelen, ... De aanwezigheid van een RUIME GARAGE vormt ook zeker een GROTE TROEF!!

Op het gelijkvloerse is er de inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, zeer lichtrijke L-vormige woonkamer met SPEKSTEEN kachel, aparte ingerichte keuken met ontbijthoek, berging/wasplaats, een gezellige tuinpatio en een afzonderlijke ruime garage met extra zolderruimte. Boven de keuken bevindt zich een extra bureelruimte met ingemaakte buro. De eerste verdieping omvat een nachthall, een 1ste ingerichte badkamer met ligbad voorzien van douchemogelijkheden, toilet en dubbel lavabomeubel en 2 ruime slaapkamers. In de dakverdieping zijn er nog 2 slaapkamers, een douchekamer met lavabo, toilet en aansluiting douchecabine. Ook is er nog een extra bergzolder aanwezig. Naast de woning heeft u nog een mooi aangelegde zijdelingse tuin.

SUBLIEM WONEN!!

Praktische informatie

Bouwjaar
1954
Perceeloppervlakte
194 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
8 m²
Badkamers
2
Renovatiejaar
2005
Woonkamer
36 m²
Toiletten
3
Garage
ja
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin
ja
Dubbele beglazing
ja

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
halfopen
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
280
EPC categorie
C
EPC referentie
20230819-0002963489-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
Asbest-attest
Asbest-veilig
P-score
A
G-score
A

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 385.000