REF: 3574564

STATIGE én ENERGIEZUINIGE gezinswoning met LANDELIJK UITZICHT!

Roeselarebaan 35, 8810 Lichtervelde, België

Woning Te koop

Langs de verbindingsweg Lichtervelde - Roeselare, wordt deze VERRASSEND RUIME gezinswoning (lot 4) opgericht. Deze woning heeft een MOOI LANDELIJK UITZICHT op de ACHTERLIGGENDE VELDEN! Tevens heeft u een ZEER VLOTTE BEREIKBAARHEID naar A17! Deze woning wordt opgericht op een RUIM PERCEEL BOUWGROND van liefst 558m²! Daarnaast is deze woning ZEER ENERGETISCH, ze omvat reeds vloerverwarming via WARMTEPOMP gecombineerd met ZONNEPANELEN!

Op het gelijkvloers heeft u een inkomhal met gastentoilet, zeer lichtrijke leefruimte met aansluitend open keuken en een praktische berging. Op de bovenverdieping heeft u 4 zeer ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en badkamer met ligbad en/of douche. Ook heeft u de mogelijkheid tot het inrichten van de zolderverdieping met 1 of 2 extra slaapkamers. Naast de woning heeft u een praktische carport met aansluitend ruime fietsberging/tuinhuis.

Verkoop onder BTW-stelsel.
E-30

VERRASSEND RUIM WONEN!!

Praktische informatie

Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
na oplevering
Perceeloppervlakte
558 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
12 m²
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuidoost
Woonkamer
36 m²
Toiletten
2
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin
ja (Zuidoost)
Tuin oriëntatie
Zuidoost
Dubbele beglazing
ja

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
halfopen
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC categorie
A
EPC referentie
OMV_2023025314 (14/2023)
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
P-score
D
G-score
D

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
€ 363.470