REF: 3898559

SUBLIEM VERNIEUWDE woning nabij groene pleintjes & Frunpark!

Mentenhoekstraat 45, 8870 Izegem, België

Woning Te koop

Deze KNAP AFGEWERKTE woning ligt op wandelafstand van groene pleinen, het Frunpark, centrum, openbaar vervoer, ... . Deze woning heeft een ZEER SMAAKVOLLE inrichting, dit door de aanwezigheid van DIVERSE INGEMAAKTE KASTEN! Een uiterst PARELTJE!!

U heeft een inkomhall, mooie en gezellige woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken voorzien van alle comfort, berging, afzonderlijk toilet, kelder en stadskoer. Op de eerste verdieping is er de nachthall, 3 slaapkamers en ingerichte badkamer voorzien van lavabomeubel en douche. Er is een vaste trap naar de geïsoleerde zolder waar u een 4e kamer/hobbyruimte kan inrichten.

Alle ruimtes in deze woning zijn voorzien van ingemaakte kasten, er is CV op aardgas, hoogrendementsbeglazing, elektrische installatie = conform, ... . een zorgeloze investering!

Richtprijs € 279.000.
***Deze woning wordt u aangeboden onder het systeem van richtprijs, ieder voorstel wordt voorgelegd aan de verkopers!***

Praktische informatie

Bouwjaar
1958
Perceeloppervlakte
228 m²
Woonoppervlakte
172 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Renovatiejaar
2017
Oriëntatie
Zuidoost
Toiletten
2
Berging
ja
Zolder
ja (4e kamer mogelijk)
Kelder
ja
Tuin oriëntatie
Zuidoost

Technische en wettelijke informatie

Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
331
EPC categorie
D
EPC referentie
20240706-0003304822-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
Asbest-attest
Asbest-veilig
P-score
D
G-score
D

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 279.000