REF: 3755399

SUBLIEME én VERRASSEND RUIME (201m²) gezinswoning op bijna 500m²!

Kasteelstraat 16, 9880 Lotenhulle, België

Woning Te koop

ZEER SMAAKVOL, DEGELIJK én VERRASSEND RUIME halfopen gezinswoning in de GROENE RAND van Lotenhulle! Een UITERSTE AANGENAME WOONOMGEVING, met een VLOTTE BEREIKBAARHEID VAN E40! Tevens is dit een ZEER ENERGIEZUINIGE WONING (BEN-woning) door o.m. de aanwezigheid van vloerverwarming en zonnepanelen (6.480 Wp).

Op het gelijkvloers heeft u een inkom met vestiaireruimte en gastentoilet, uiterst lichtrijke én ruime woonkamer met prachtige tijdloze open keuken, traphal, praktische garage met extra bergruimte. Op de bovenverdieping heeft u een nachthall, 3 ruime slaapkamers met laminaat-parket, een grote badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel badkamermeubel.
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping waar een 4e kamer/polyvalente ruimte zich bevindt. Rondom de woning heeft u een onderhoudsvriendelijk tuin met mooie terrassen.

Verkoop onder BTW-stelsel.
5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing!

Een UITERSTE KNAPPE WONING, ZEKER UW BEZOEK WAARD!

Praktische informatie

Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
bij authentieke akte
Perceeloppervlakte
495 m²
Woonoppervlakte
201 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
16 m²
Badkamers
1
Woonkamer
33 m²
Toiletten
2
Garage
ja
Zolder
ja
Tuin
ja
Dubbele beglazing
ja

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
halfopen
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
22
EPC categorie
A
EPC referentie
44084-G-OMV_2018129988/EP18807/A001/D02/SD001
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
ja
Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
P-score
A
G-score
A

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 420.000