REF: 4087604

Sublieme kleinschalige verkaveling in dorpcentrum!

Rommelstraat 4, 8480 Eernegem, België

Woning Te koop

Deze kleine verkaveling in landelijke stijl is gelegen in een zijstraat van de Stationsstraat, op wandelafstand van buurtwinkels, bushalte, basisscholen, sportcentrum, ... TOPLIGGING!

Er worden 5 ENERGIEZUINIGE WONINGEN opgericht waaronder 4 halfopen en 1 gesloten woning met mogelijkheid om een carport aan te kopen op de site. Lot 5 heeft een carport inbegrepen en aanpalend aan de woning.

Bij de bouw van deze woningen wordt er absolute aandacht besteed aan de ENERGIEZUINIGHEID dit door o.m. ZONNEPANELEN, vloerverwarming met WARMTEPOMP, ... .

De woningen omvatten op het gelijkvloerse een inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats, open ingerichte keuken, bureel (enkel lot 2) en praktische berging/wasplaats. De bovenverdieping wordt voorzien van een nachthall, 2e afzonderlijk toilet, ingerichte badkamer, 3-4 slaapkamers.
Via een zolderluik is er toegang tot de bergzolder.
De mooie zongerichte tuinen zijn zuid of west georiënteerd!

E-peil 30.
Verkoop onder BTW-stelsel.

Als koper heeft u ruime inspraak in de afwerking van uw nieuwe thuis!

Praktische informatie

Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
na oplevering
Perceeloppervlakte
311 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
10 m²
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuid
Woonkamer
41 m²
Toiletten
1
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin
ja (Zuid)
Tuin oriëntatie
Zuid

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
halfopen
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC categorie
A
EPC referentie
OMV_22024056239
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
P-score
B
G-score
B

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 330.000