REF: 3937820

SUBLIEME stadswoning op TOPLIGGING, nabij BRUGGE!

Korte Dwarsstraat 11, 8310 Assebroek, België

Woning Te koop

SMAAKVOL VERNIEUWDE (2022) gezinswoning op TOPLIGGING, dit op slechts 750m van de Katelijnepoort, dichtbij winkels, verbindingswegen, scholen, ... .

Deze ABSOLUUT PERFECT INSTAPKLARE woning geniet van een MOOIE LICHTINVAL! Ook is er achteraan deze woning nog een LEUKE ATELIERRUIMTE van 20m²!

Op het gelijkvloers heeft u een inkomhal, een knusse zitruimte (11m²), een lichtrijke eetruimte (22m²) met prachtige & praktische kastenwand, een tijdloze ingerichte keuken en badkamer met inloopdouche, alsook een berging/kelder. Op de eerste verdieping is er de nachthall met 2 mooie slaapkamers met originele plankenvloer, waarvan 1 met ingemaakte kasten. In de dakverdieping zijn er nog 2 afgewerkte kamers. De stadstuin is volledig verhard en biedt toegang tot een praktische atelierruimte van +/- 20m²!
Verder is dit pand nog voorzien van een recente energiezuinige condensatieketel.
Omwille van de goed EPC score (208 kWh/m² jaar - label C) is er geen renovatieverplichting.

TOPPER!!

Praktische informatie

Perceeloppervlakte
104 m²
Woonoppervlakte
131 m²
Slaapkamers
4
Eetkamer
18 m²
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
5 m²
Badkamers
1
Renovatiejaar
2022
Oriëntatie
Zuidoost
Woonkamer
11 m²
Berging
ja
Tuin oriëntatie
Zuidoost

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
gesloten
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
208
EPC categorie
C
EPC referentie
20250111-0003502579-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
Asbest-attest
Asbest-veilig
P-score
A
G-score
A

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 328.000