REF: 4078650

TOPPER!! SMAAKVOLLE COTTAGESTIJL VRIJSTAANDE VILLA!

Groenhovestraat 3a, 8020 Ruddervoorde, België

Woning Te koop

Deze VRIJSTAANDE COTTAGESTIJL NIEUWBOUWVILLA heeft een vlotte bereikbaarheid naar Ruddervoorde, Torhout, E403, ... . Deze woning heeft een NIET-ALLEDAAGSE TOFFE UITSTRALING! Wanneer u deze woning betreedt, wordt u VERRAST door de MOOIE WOONRUIMTES, ook is de MOOIE BUREELRUIMTE een extra troef! Als koper heeft u een RUIME INSPRAAK in de afwerking!

De woning omvat op het gelijkvloerse een ruime inkomhal met gastentoilet, zeer grote en lichtrijke woonkamer met extra bureelruimte (!!), open ingerichte leefkeuken met aansluitend praktische berging. Op de bovenverdieping is er de nachthall, 2e apart toilet, berging, ingerichte badkamer en 3 mooie slaapkamers. Via een zolderluik kan u de bergzolder bereiken.
De woning wordt omringd door een mooie zuid gerichte tuin! Perfecte zon oriëntatie!

Verkoop onder BTW-stelsel.
E-peil 30.

TOPPER!!

Praktische informatie

Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
na oplevering
Perceeloppervlakte
450 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuid
Woonkamer
45 m²
Toiletten
2
Bureau
ja (9m²)
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin
ja (Zuid)
Tuin oriëntatie
Zuid
Dubbele beglazing
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Aardgas
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC categorie
A
EPC referentie
OMV_2023032723
Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
P-score
A

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 404.000