REF: 3738324

Uiterst DEGELIJKE bel-étagewoning met DUBBELE garage en mooie tuin.

Karel van Manderstraat 100, 8310 Sint-Kruis, België

Woning Te koop

Deze ZEER DEGELIJKE en VERZORGDE bel-etagewoning ligt op een UITERSTE TOPLIGGING, dit tussen het CENTRUM van Sint-Kruis en de Damse Vaart! Deze woning werd stapsgewijs gerenoveerd o.m. nieuw dak (1995), nieuw PVC schrijnwerk (2011), nieuwe keuken ('90), nieuwe badkamer (2018), nieuwe CV-brander (2023), ...

Op het gelijkvloerse heeft u in ROYALE inkomhall, toegang naar de dubbele garage (in de diepte), praktische berging met wasplaats.
De eerste verdieping is voorzien van een zeer grote L-vormige woonkamer met zit- en eetplaats, bureelhoek, afzonderlijke ingerichte leefkeuken, lichtrijke veranda en afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Achteraan deze woning heeft u een schitterende aangelegde zuid-west gericht tuin.

ZEER VEEL POTENTIEEL!!!

Praktische informatie

Bouwjaar
1970
Perceeloppervlakte
196 m²
Woonoppervlakte
201 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
9 m²
Badkamers
1
Renovatiejaar
2011
Oriëntatie
Zuidwest
Woonkamer
42 m²
Toiletten
2
Veranda
ja
Terras
ja
Garage
ja
Berging
ja
Tuin
ja (Zuidwest)
Tuin oriëntatie
Zuidwest
Dubbele beglazing
ja
Veranda
ja

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
gesloten
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
259
EPC categorie
C
EPC referentie
20240327-0003189921-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee

Faciliteiten

Elektriciteit
€ 355.000