REF: 3490717

UNIEKE KANS!! STATIGE villa op 986m²!

Torhoutsesteenweg 179, 8210 Zedelgem, België

Villa Te koop

Deze VRIJSTAANDE VILLA is gelegen op de hoek van de Torhoutsesteenweg en de Léon Claeysstraat, EEN ZEER CENTRALE LIGGING!
U heeft een zeer GOEDE BEREIKBAARHEID van diverse faciliteiten, de autostade en de omliggende gemeentes.
Deze woning wordt gekenmerkt door zijn GROTE RUIMTES en een MAXIMALE LICHTINVAL, dit pand is UITERST GESCHIKT voor uitbaten ZELFSTANDIG BEROEP!

Op het gelijkvloers heeft u een royale inkomhal, gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend veranda, afzonderlijke keuken, extra ontbijtruimte, wasplaats, bureelruimte, wasplaats en inpandige garage.
Op het verdiep heeft u een nachthall, berging, 4 mooie slaapkamers, buro of dressing en een vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en lavobomeubel.
De geïsoleerde zolder is te bereiken via de zoldertrap.
De zuidoost gerichte tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en omringd door groen, ook heeft u vooraan extra parkeergelegenheid.

VEEL POTENTIEEL!!

Praktische informatie

Bouwjaar
1954
Perceeloppervlakte
986 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
9 m²
Badkamers
1
Renovatiejaar
2015
Oriëntatie
Zuidoost
Woonkamer
40 m²
Veranda
ja
Terras
ja
Garage
ja
Bureau
ja (20m²)
Zolder
ja
Kelder
ja
Tuin
ja (Zuidoost)
Tuin oriëntatie
Zuidoost
Dubbele beglazing
ja
Veranda
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Stookolie
Gebouw type
open
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
489
EPC referentie
20230306-0000549136-RES-9
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
€ 420.000