REF: 4019099

ZEER RUIME bel-étagewoning op TOPLIGGING, nabij Damse Vaart!

Sportstraat 3a, 8310 Sint-Kruis, België

Woning Te koop

Deze DEELS vernieuwde gezinswoning is gelegen op een ABSOLUTE TOPLIGGING, dit op wandelafstand van Damse vaart en diverse faciliteiten, m.a.w. een ZEER MOOIE WOONOMGEVING! In 2022 werd de gevel volledig geïsoleerd en in CREPI geplaatst, deels NIEUW SCHRIJNWERK en NIEUWE CV KETEL op aardgas geplaatst, mits plaatsen van dakisolatie komt u in een label B terecht!
Mits enkele vernieuwingen richting keuken, badkamer, elektriciteit en bevloering, wordt dit uw ideale thuis!

Het gelijkvloerse omvat de inkomhal met trap, stookruimte, sanitaire berging met toegang tot de tuin, GARAGE en extra bureelruimte (ev. mogelijk tot uitoefenen praktijk)
Op de eerste verdieping is er een gastentoilet, lichtrijke L-vormige woonkamer, afzonderlijk keuken, terras met trap naar de tuin.
De tweede verdieping heeft een nachthal, 3 slaapkamers en ingerichte badkamer.
Via het zolderluik kan u de ruime zolder bereiken.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Praktische informatie

Bouwjaar
1966
Perceeloppervlakte
141 m²
Woonoppervlakte
176 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Badkamers
1
Renovatiejaar
2022
Toiletten
2
Terras
ja
Garage
ja
Bureau
ja
Zolder
ja
Tuin
ja

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
gesloten
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
229
EPC categorie
C
EPC referentie
20250402-0003568735-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee
Asbest-attest
Niet asbest-veilig
P-score
B
G-score
B

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 335.000