REF: 3721125

CHARMANTE COTTAGESTIJL halfopen nieuwbouwwoningen in HARTJE Varsenare!

Oude Dorpsweg 47, 8490 Varsenare, België

Project Te koop

Deze 3 nog op te richten COTTAGESTIJL HALFOPEN nieuwbouwwoningen MET 4 SLAAPKAMERS zijn gelegen in het DORPSCENTRUM, vlakbij buurtwinkels, sportcentrum, speelplein, openbaar vervoer, ..., een UITERSTE CENTRALE LIGGING! Deze woningen hebben een MOOIE KARAKTERVOLLE UITSTRALING! Tevens wordt er héél wat aandacht besteed aan ENERGIEZUINIGHEID o.m. zonnepanelen, vloerverwarming op glvl & verdieping, ...

Iedere woning wordt voorzien van een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken, praktische berging/wasplaats.
Op de bovenverdieping is er de nachthall, 2e afzonderlijk toilet en 2 of 3 slaapkamers. Loten 2 en 3 hebben een vaste trap naar de dakverdieping waar er nog 2 slaapkamers en een technische bergruimte zich bevinden. Lot 3 heeft een bergzolder te bereiken via een zolderluik.
Deze woningen worden telkens omringd door een zuid gerichte stadstuin!

Bij iedere woning wordt voorzien om een garagebox aan te kopen (€ 35.000 excl. kosten).

Verkoop onder BTW-stelsel.
Lot 4 komt in aanmerking voor aankoop onder 6% BTW in 2024!

UITERST CENTRAAL WONEN!!

Praktische informatie

Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
na oplevering
Perceeloppervlakte
195 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Oriëntatie
Zuid
Toiletten
1
Garage
ja
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin
ja (Zuid)
Tuin oriëntatie
Zuid
Dubbele beglazing
ja

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
halfopen
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC categorie
A
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
P-score
B
G-score
B

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 355.000