REF: 3759518

STIJLVOLLE bel-etagewoning met ZUIDGERICHTE TUIN te Mariakerke!

Roerdompstraat 12, 8400 Oostende, België

Rijwoning Te koop

Deze BEL-ETAGEWONING ligt op WANDELAFSTAND van het Leontine Demey-PARK. U heeft ook een VLOTTE VERBINDING naar de E40, alsook de ZEEDIJK! Deze woning heeft een ZEER MODERNE UITSTRALING, met OPEN UITZICHT op de OMGEVING door de vele GLASPARTIJEN en ACHTERAAN EEN MOOIE STADSTUIN MET ZONNETERRAS!

Deze woning wordt op het gelijkvloerse voorzien van een inkomhall, afzonderlijk toilet, fietsenberging, wasplaats en twee slaapkamers/ bureau/ hobbyruimte en zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping is er de lichtrijke woonkamer met eet- en zitruimte, ingerichte open keuken, praktische berging en RUIM zonneterras. De bovenste verdieping heeft een nachthall, twee slaapkamers, ingerichte badkamer en afzonderlijk toilet. Via een zolderluik heeft u toegang tot de bergzolder.

Deze woning is voorzien van ENERGETISCHE ELEMENTEN o.m. vloerverwarming op ieder verdiep, zonnepanelen, ...

Als koper heeft u nog keuze in de afwerking van uw woning!

Verkoop onder BTW-stelsel
E-peil 30

Praktische informatie

Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
na oplevering
Perceeloppervlakte
125 m²
Woonoppervlakte
165 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuid
Toiletten
2
Terras
ja
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin
ja (Zuid)
Tuin oriëntatie
Zuid
Dubbele beglazing
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Aardgas
Gebouw type
gesloten
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC categorie
A
EPC referentie
OMV_2022063054
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
€ 335.000