REF: 3734790

VRIJSTAANDE WONING met ATELIER (80m²) op liefst 713m²!

Aartrijksestraat 135, 8211 Aartrijke, België

Woning Te koop

Deze VRIJSTAANDE, verder te renoveren, WONING is gelegen IN DE GROENE RAND van Aartrijke, op een perceel van LIEFST 713m² met mogelijkheid tot SUBLIEME VERZICHTEN! Achteraan op het perceel heeft u een ATELIERRUIMTE van 80m². De woning werd reeds deels voorzien van NIEUW PVC SCHRIJNWERK met driedubbele beglazing ('24), nieuwe binnendeuren ('23) en nieuw dak ('90), tevens geniet deze woning van een ZEER STEVIGE STRUCTUUR o.m. spouwmuren, betonnen gewelven, centrale verwarming en een praktische indeling. Mits de NODIGE RENOVATIE wordt dit uw IDEALE THUIS!

U heeft inkomhal, zeer LICHTRIJKE en RUIME L-vormige leefruimte, afzonderlijke ruime leefkeuken, gastentoilet, kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthall, 3 slaapkamers, badkamer die voorzien is van ligbad & lavabo. Bovendien bevat deze woning een GROTE TUIN met een bijgebouw (80m²) en GARAGE.

ZEKER UW BEZOEK WAARD!

EPC waarde kan eenvoudig/betaalbaar verlaagd worden naar vereiste norm!!

Praktische informatie

Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
na akte
Perceeloppervlakte
713 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja
Badkamers
1
Renovatiejaar
2024
Oriëntatie
Zuidoost
Toiletten
1
Garage
ja
Tuin
ja (Zuidoost)
Tuin oriëntatie
Zuidoost
Dubbele beglazing
ja

Technische en wettelijke informatie

Gebouw type
open
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
O-Peil
Niet overstromingsgevoelig
EPC waarde
689
EPC categorie
F
EPC referentie
20200714-0002294209-RES-1
Bouwvergunning
Ja
Verkavelings­vergunning
nee
Bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja
P-score
A
G-score
A

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
€ 278.000